民法典质保金最新规定

民法典质保金最新规定
民法典质保金最新规定。很多场合都是需要使用到质保金的，在我们的生活实践中，装修的行为是工程合同中最普遍的形式，一般是需要缴纳一定数额的质保金。下面看看民法典质保金最新规定。

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1、根据最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：
对于发包人按照合同约定方式预留保证金时，保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%；对于合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。此外，工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。一般来讲，建设工程质保金金额需要在合同中进行约定。
2、合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

(一) 质保金预留比例、返还期限及方式；
(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限
国家目前很是重视我国的建筑工程的质量安全，而且也出台了很多的法律条文来确保我国的建筑工程的安全，目前建筑工程质保也需要交纳一定的质保金额，大家一定要多学法知法，合理维护自己的权益。

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一、装修工程质保金最新规定是什么
缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，由双方在合同中约定。在缺陷责任期内，发包人解除合同的，押金连同交付的资产一并移交使用人管理，使用人代表发包人履行发包人的责任。社会投资项目采取预留保证金形式的。
发包人和承包人可以约定由第三方金融机构委托保证金。发包人应按合同约定预留保证金，保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函代替预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
法律依据
《中华人民共和国建设工程质量保证金管理办法》第七条
发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。