品牌加盟需要具备哪些条件(3)

加盟项目要注意些什么问题
1、投入资金要合理
由于开店匆忙，很多投资者事先没有准备好充足的资金，为了将高昂的加盟费、保证金等费用凑齐，很多投资者便开始向四处亲友或高利贷借，即使开店成功了，也可能会为了筹钱还债而无心管理店铺，时间久了，生意再好的店铺也会因为债台高筑而垮掉。
2、实地考察
要想加盟，必须要考核其直营店，不要由其公司人员陪伴，而要在对方不知情的情形下暗访，建议创业者先在该店面周围察看一段时光，察看其店面形象、客流量等情形，再在客流较多的时候伪装购物，观察其货品价位、质量、设计等方面的情形。
3、商圈保障问题
通常加盟总部为确保加盟店的营运利益，都会设有商圈保障，也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店，因此加盟者对保障商圈的范围有多大，必须十分清楚。
4、管理规章的问题
一般的加盟合约内容少则十几二十条，多则七、八十条上百条，不过通常都会有这样一条规定，「本合约未尽事宜，悉依总部管理规章办理。」如果加盟者遇到这样的情形，最好要求总部将管理规章附在合约后面，成为合约的附件。
5、控制好经营成本
投资成本的控制对店铺的盈利是极为重要的，因此投资者应该尽量将投资成本控制在一定的范围内，但也不要盲目地节省。
6、学会管理员工
规避加盟风险的方法
（一）看实力
加盟麦当劳动辄几百万，为什么还有那么多人要去做？就是因为总公司有实力，有众多加盟成功的先例，这才能保证你也成功。所以考察加盟品牌的实力是非常重要的，考察内容包括该品牌是否有雄厚的资金背景；
是否有高效的管理团队；在哪里办公，是城市ＣＢＤ，还是城市边缘；公司广告经常在重量级的媒体出现，还是仅限于不入流的一般性传播？一个永续经营的事业需要充足的资金和卓越的管理团队，这是加盟考察的重点。
（二）看项目
产品定位准确，能满足目标消费者的需求，是所有赚钱生意的源头。有些产品从海外来，但产品从实用性到价位都不适合中国消费者，选择上就要慎重。
产品有特色是生意有竞争力的核心。考察品牌的产品特色包括是否有自己的研发队伍，等等。现在的顾客越来越注重设计和质量，只有真正有创意的好产品才能让顾客经常光顾。因此，拥有设计和研发力量的公司、适合中国市场、能快速反应的品牌是首选。
（三）投资不能贪便宜
投资是件大事，是有规律可循的经济活动。能讨价还价的项目，门槛低到万元以下的项目，加盟金免、权益金免、还送很多优惠，加盟商好像碰到好运。其实，这样的项目很有可能加盟以后加盟商发现承诺不能兑现，项目砸在手里。再好的项目，也需要一定数量的投资和一段时间的投资回报周期，不要被看起来很美的承诺迷惑。